2月6日，中国房地产报披露，万科于2月5日晚间正式揭晓了管理团队的新一轮职责划分与人事布局。同日早些时候，万科内部还宣布了一系列中高层人事任命，覆盖战投、资金、法务等总部关键部门，以及北京、华东等核心开发经营本部的多个要职。

值得注意的是，此次新任命的管理人员全部源自深圳国资系统，标志着万科正式迈入‘国资主导’的新纪元，业内人士对界面新闻评论道。这一变动不仅彰显了深圳国资在万科管理层中的深度渗透，也预示着万科管理架构的全新篇章。

管理层架构更趋明晰

本次公告对1月27日公布的管理团队进行了更为细致的职责划分。万科董事会主席辛杰，全面负责集团运营工作，其丰富的地产、商业等多领域经验将为万科带来新的战略视角。监事会主席解冻则继续主持监事会及工会事务，同时监督多项历史遗留问题处理。集团执行副总裁郁亮则协助董事会主席，专注于战略与房地产宏观研究。

在业务板块上，开发经营条线由集团执行副总裁李锋领衔，负责全面经营管理工作，开发经营事业集团总经理张海协助其执行。而经营服务条线则由李刚负责，涵盖物业、商业、长租公寓等多个领域，物业事业集团总经理朱保全、商业事业部总经理孙嘉等各司其职。

财务领域，集团执行副总裁韩慧华继续掌舵财务管理、资金管理及内控税务等工作，确保集团财务稳健。此外，董事会秘书田钧、执行副总裁刘肖及华翠等也在各自领域内发挥关键作用。

国金证券研究指出，辛杰作为大股东深铁集团董事长执掌万科董事会，优化管理团队，体现了国资控制权的逐步加深，有助于推进风险化解及项目交付等工作，而郁亮等前任高管留任则保障了管理层的平稳过渡。

国资体系新鲜血液注入

万科此次人事调整中，共拟任职管理人员10人，包括赵正阳、肖静华、商德良等，均来自深圳国资系统。他们将在战略投资、财务管理、法务监督等多个关键岗位上发挥重要作用。这批新人的加入，或将为万科带来全新的管理理念与运营模式变革。

坚实后盾助力未来

此次管理层变动无疑是万科发展历程中的又一重要里程碑。深圳国资全面接管核心管理层，为万科提供了更为坚实的后盾与资源支持。在国资的主导下，万科有望凭借全新的管理架构，在风险化解、项目交付等方面展现更强执行力。

春节前夕，广东省及深圳地方多部门已表态积极支持万科稳健发展。深圳市国资委、住建局及多家国有银行均承诺将通过各种方式支持万科，包括直接注资、资产划拨、金融工具运用等，以满足其合理融资需求，助力其盘活资产、回笼资金。

野村证券研究认为，万科此次管理层重组是行业里程碑事件，可能预示着房地产行业三年流动性危机的结束。若万科能在政府支持下逐步恢复合约销售增长并改善经营状况，此次变动将标志着行业迎来新的转折点。

（图片及文章来源：界面新闻）