AI导读：

12月7日，静安房地产交易中心提前开启周末服务，迎接大量客户和中介。自12月1日起实施的房地产交易税新政，使购房成本降低，激发了购房热情。税务、登记等部门增设窗口，加快受理速度，应对周末高峰。

12月7日早上8点45分，静安房地产交易中心提前15分钟启动周末服务，迎接了超过50位焦急等待的客户和中介。小悦夫妇为两年前购买的首套房（期房）办理产证，得益于12月1日起实施的房地产交易税新政，他们购买的120平米房子节省了5万多元。

早上8点，交易中心门前已聚集了第一波等待的客户。

周末的客流量显著增大，不少家庭全员出动办理房产业务。

2024年，房地产市场经历了两次重要政策调整，尤其是9月的新政，其支持力度大、效果持久，显著激活了楼市交易。

自12月1日起，首套和二套房的契税、增值税及个人所得税均有不同程度减免，只要尚未申报缴纳且产证未出，均可享受新政优惠。小悦庆幸自己未急于办理产权证，如今节省的资金可用于装修，他感慨道：“这真是意想不到的利好！”

国家税务总局数据显示，截至12月5日，全国购房家庭已累计减免契税84亿元，税收政策进一步激发了购房需求。

为应对周末高峰，税务、登记和交易等部门增设了办事窗口。

购房者有序等待叫号办理业务。

王女士因孩子长大需改善住房条件，之前处于观望状态，但二套房契税从3%降至1%的优惠政策促使她决定购房。小谭夫妇则是刚需购房者，他们仅用一周时间看房，便迅速进入谈判签约阶段。

一位在静安从事中介工作的员工，上周末连续两天在交易中心“加班”，本周六也全天在岗，平均每天接待3至4批客户。其成交主要来源于稳定的老客户及老客户介绍的新客户，她表示：“周末虽然忙碌，但并未达到大家想象的火爆程度。”

税收新政实施后，静安房地产交易中心办税业务量翻倍，尤其是12月1日新政首日叠加周末效应，办理量增长超过3倍。购房人群以年轻人为主，多为首套房刚需购房者。

窗口工作人员加快受理速度，以满足客户需求。

针对周末客流高峰，税务、登记和交易等部门提前部署，增设窗口，安排轮休人员支援一线，加快受理速度，减少市民等待时间。后台人员加班加点审核，确保所有业务在规定时限内完成。

随着申请量的增加，从取号到提交申请完成，平均办理时间约1小时，较之前有所延长。成交金额方面，300万元以下占比40%，300-500万元、500-800万元及800万元以上各占约20%。

（文章来源：上观新闻）