AI导读：

2025年以来，全国超过110个省市（县）出台超过170条房地产政策，重点聚焦调整公积金贷款、加大购房补贴力度。三类新型政策举措引发市场关注，包括大幅提高公积金贷款额度、出台特色化金融产品、推出共有产权商品房。

　　新京报贝壳财经讯（记者段文平）4月3日，根据中指研究院监测数据显示，2025年以来，全国范围内已有超过110个省市（县）出台了超过170条房地产相关政策，旨在促进楼市健康发展。其中，全国“两会”后，落地政策更是超过60条，政策优化重点聚焦于调整公积金贷款政策、加大购房补贴力度等方面，楼市房产调控持续深入。

　　全国“两会”后，三类新型政策举措的落地引发了市场的广泛关注。首先，多地大幅提高公积金贷款额度，并创新公积金缴存政策。3月份，深圳、杭州、苏州等超过30个城市对公积金政策进行了优化。以深圳为例，3月16日，深圳将家庭公积金最高贷款额度提高至110万元，购买首套住房的最高额度可上浮40%，多子女家庭可上浮50%，购买保障性住房则可上浮20%，三项政策叠加后，贷款额度最高可提升至231万元，这一举措进一步加大了对购买首套住房和多孩家庭的政策支持力度。

　　其次，多地出台特色化金融产品，旨在降低购房者的初期还款压力。例如，苏州住建局联合相关金融机构推出了“三低一宽”特色化金融产品，为购房者提供更多灵活的贷款选择。南京则在“房七条”新政中明确指出，将引导商业银行针对性推出低首付、低利息、低月供、宽期限的特色化金融产品，以减轻购房者的经济负担。

　　此外，多地还推出了“共有产权商品房”政策，以降低购房者的置业门槛。自2月底以来，无锡梁溪城发集团、无锡地铁在政府支持下，相继出台了促销售举措，以共有人出资50%或不低于50%的共有产权方式出售商品房，为购房者提供了更多实惠和选择。

（文章来源：新京报）