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4月23日，南京8宗宅地成交总额84.57亿元，秦淮区南部新城佳营路以南、祥天路以西地块溢价7.12%成交，其余地块均以底价成交。中指研究院指出，该地块上次宅地出让追溯到2023年11月。

4月23日，南京成功以84.57亿元拍出8宗宅地，其中秦淮区南部新城佳营路以南、祥天路以西地块表现抢眼，溢价率达到了7.12%，其余7宗宅地则均以底价顺利成交。这次拍卖共涉及秦淮区、雨花台区、浦口区（3宗）和江北新区（3宗）的8宗宅地。

秦淮区南部新城佳营路以南、祥天路以西地块，规划为R2二类居住用地，出让面积28733.17平方米，起始楼面价30163元/平方米。经过38轮激烈竞价，最终由长沙宸嘉新熠房地产开发有限公司&南京南部新城会展中心发展有限公司以11.14亿元竞得，溢价7.12%。

中指研究院指出，该地块位于大校场板块，上次宅地出让还是在2023年11月，当时NO.2023G77地块以19.8亿元成交，楼面价31577元/平方米，竞得人为南京南部新城会展中心发展有限公司，位置与此次成交地块相邻。

雨花台区西善桥街道明理路以南、霖梅路以西地块，规划为R2二类居住用地，出让面积25233.21平方米，起始楼面价16513元/平方米，最终由本地民企江苏十朝春置业有限公司以底价10亿元竞得。

浦口区桥林街道、江浦街道及江北新区七里河大街等地的地块也均以底价成交，这些地块规划为R2二类居住用地，出让面积不等，成交楼面价也各有差异。

本次土地拍卖不仅展示了南京房地产市场的活力，也为未来的住宅供应提供了有力保障。

（文章来源：澎湃新闻）