AI导读：

青岛市住房和城乡建设局发布2025年住房发展计划，计划新增住宅用地供应量227公顷，新增城镇住房约5.77万套，包括上市商品住宅、安置房和保障性住房。同时，计划还强调持续办好促销活动，加大公积金支持力度，防范化解房地产领域风险，并加大“好房子”建设力度。

　　4月22日，山东省青岛市住房和城乡建设局发布了青岛市2025年住房发展计划，旨在进一步完善住房制度，保障居民住房需求。

　　根据该计划，青岛今年将新增各类住宅用地供应量达227公顷，预计全市新增城镇住房约5.77万套。其中，上市商品住宅约2万套，基本建成安置房约3.57万套，并新增保障性住房0.2万套（间）。政府将主导保障工薪群体的刚性住房需求，坚持“政府主导、多元参与、市场运作”的原则，推进配租型保障性住房的筹集和供应，同时加快配售型保障性住房的建设和销售，并推行城中村安置新模式，加速实现群众回迁安置。

　　计划强调，要持续举办移动房交会、房展推介会等促销活动，充分利用青年人才购房券，探索实施住房“以旧换新”政策。此外，还将加大公积金对购房的支持力度，落实租房提取优惠政策，推动房地产市场回稳。

　　青岛市坚持以需定建、以需定购的原则，完善配售型保障性住房的轮候、配售、流转等全封闭运行工作机制。通过新建、改建、改造、收转等多种渠道筹集保障性住房房源，特别是结合保障性住房再贷款、以旧换新等政策，推进收购存量商品房、二手住房作为保障性住房房源。2025年，青岛市计划新增保障性住房约2000套（间），其中，建设筹集配售型保障性住房1000套、保障性租赁住房1000套（间）。

　　同时，青岛市将落实国家关于“加力实施城中村和危旧房改造”的重大决策部署，优先将群众需求迫切、安全风险隐患多的城中村纳入改造范围。编制2025年城中村改造年度计划，计划基本建成3.57万套，实现0.8万户以上居民回迁。此外，青岛市还将推动“一老一小”适龄化改造，计划2025年系统改造老旧小区53个，惠及居民1.5万户。

　　在防范化解房地产领域风险方面，青岛市将落实分类管理和双线双督办机制，实行“一项目一方案”，做好“保交房”工作。同时，巩固扩大融资协调机制成效，满足房企合理融资需求。

　　此外，青岛市还将加大“好房子”建设力度，引导新开工优质地块建设高品质住宅，培育一批示范项目，计划打造“好房子”试点项目15个以上。在不改变用地性质和容积率的前提下，住房套型等可按程序进行调整，以更好地满足群众的改善性住房需求。

（文章来源：澎湃新闻）