“上海某楼盘买房返现200万元”“营销费返现8万元，可以垫在首付款里”“金山现房，八五折返现30个点，车接车送”……

在短视频平台，不少房产博主时常打出惊人的卖房标语，声称跟着其买房能得到较大优惠。然而，近期上海近十家楼盘却发出了严正声明，指出部分外部人员为了吸引流量，在网络平台发布不实返现信息，给准业主和客户造成了严重干扰。声明强调，所有关于项目房源的信息及价格应以案场输出口径为准，其他渠道发布的优惠信息均为虚假信息，并呼吁个别中介机构及个人停止发布类似不实信息。

上海多家房企的内部人士4月18日通过微信向《每日经济新闻》记者透露，个别营销号为了增加带看机会，制造噱头，公司不堪其扰，反复被问到返现和返点问题，才不得不公开发布声明。

头部开发商密集发布声明

楼市“金三银四”期间，上海新房市场集中供应，楼盘销售出现回暖迹象。据每经记者不完全统计，包括能建西岸誉府、中环置地中心望云、翡云悦府、露香园天誉、金茂棠前、海玥黄浦源、象屿天宸雅颂、招商时代乐章、中建虹悦里等在内的多家在售楼盘，均已针对此类市场现象发布了声明。

开发商近期发布的声明（部分）

4月17日，上海建工房产公司旗下官方信息平台发布严正声明称，近期有个别中介机构、个人利用客户购房心切的心理，对外发布关于海玥云都“有额外的返现折扣”等不实消息。公司郑重声明，项目自开盘以来，严格按照公示价格进行销售，从未推出任何形式的优惠、折扣或返现的方案或政策。

同日，金茂上海公司也通过微信公众号发布严正声明，表示发现部分外部人员为了吸引流量，在部分网络平台发布金茂棠前项目的不实返现信息，对准业主及客户造成干扰。象屿地产、华润置地等也发布了类似声明。

监管高压打击不实信息

4月18日，每经记者打开两家热门的短视频平台，搜索“上海买房返现”，很快就跳出不少有关“打折返现”的内容。但实际上，这些多为不实信息。

上海黄浦区某大型楼盘内部负责人通过微信向每经记者介绍，曾有过类似遭遇，实际上公司根本没有推过优惠活动。其认为，对于类似鼓吹返点返现等不实信息的营销号，相关部门应该采取行动，关停账号。

据每经记者观察，上述针对市场谣言的严正声明，此前上海房企不时也会对外发出，多是在项目开盘前后，且以热门红盘为主。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，市场出现乱象，说明交易有所活跃，但对于个别扰乱销售行为应该及时规范。

图源：“上海城管”微信公众号

“上海城管”微信公众号4月17日发布消息，近期，有市民反映某平台存在虚假房源发布，相关短视频一经发布便引起了诸多反响。奉贤区城管执法局执法大队机动中队对此开展了专项执法检查，并依法对涉案公司进行了处罚。

上海市有关部门对于房产类自媒体监管保持高压态势。稍早前的3月25日，“网信上海”微信公众号发布消息，上海市网信办已协调有关部门对98个违规“自媒体”账号予以阶段性禁言处置，并指导属地网站平台清理造谣传谣、“标题党”等违法违规和不良信息900余条。

上海市网信办联合市房管局、市公安局网安总队等部门指出，今年商品住房市场活跃，部分房地产类“自媒体”账号为吸粉引流、导流客户，故意制造耸人听闻的标题，发布大量与事实不符信息，损害行业公信力。上海市网信办将持续会同相关部门，坚决打击“自媒体”领域各类乱象，努力净化网络舆论生态。

（文章来源：每日经济新闻）