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4月23日，厦门市印发《关于进一步优化住宅房屋征收房票补偿安置政策的通知》，旨在让房票使用更灵活、兑付更高效，满足群众多样化需求，助力城中村和危旧房改造。政策优化亮点包括扩大房源选择、房产用途多元、享受购房奖励等，预计对拆迁安置工作提速有积极作用。

4月23日，记者从厦门市人民政府官网获悉，厦门市于近日印发《关于进一步优化住宅房屋征收房票补偿安置政策的通知》（简称《通知》）。《通知》旨在让房票使用更灵活、兑付更高效，满足群众多样化需求，助力城中村和危旧房改造。该政策将于5月15日起施行，有效期3年。

房票安置是指征收住宅房屋时，将补偿权益货币量化后计入房票面值，发放给被征收人，持房票购买符合条件的房源实现补偿安置。适用范围包括全市城中村和危旧房改造涉及住宅房屋征收的项目，及其他经市政府同意的住宅房屋征收项目。

政策优化亮点包括：房源选择扩大至全市各区，涵盖新房、竞配建房、安置房、安商房及二手房；房产用途多元，可购买住宅、店面、办公、车位及通用厂房，允许转让房票；购买新房、竞配建房享受购房奖励，6个月内购房奖励5%，7至12个月内购房奖励2%。

中指研究院政策研究总监陈文静表示，厦门优化房票政策，扩大可购买房源至全市二手房，预计对拆迁安置工作提速有积极作用。个人申请房票资金结算，审核后不超过5个工作日完成；房企申请，未完成实物交付的，网签备案后3个月内结算不少于30%，6个月内结算剩余。房票集中清算，简化流程，提高效率。

本次政策明确，房票购买二手房视同房票转让，二手房业主取得房票后不得再次转让、兑换现金，只能购买新房，鼓励房票流向新房市场，促进新房库存去化。厦门市此前已探索房票制度，2024年10月推出房票政策2.0，落地后拆迁安置提速，新房去化效果显著。

截至2025年2月25日，厦门市累计开票金额66.4亿元，撬动购房金额100.3亿元，去化新房面积达31.7万平方米。2024年至今，超百地出台、优化房票安置政策，是推进城中村改造的重要举措。北上广深等一线城市均已开始探索房票制度，表明各地对房票工具的认可。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，房票政策持续推进，将促进城中村改造效率提升，地方政府资金支持力度加大，房票兑付有保障，加速城中村改造节奏，惠及动拆迁户。

（文章来源：上海证券报）