AI导读：

厦门房票政策迎来新变革，允许被征收人使用房票购买全市范围内的二手房，该政策将于5月15日起正式施行。此举旨在进一步激活房地产市场，促进市场良性循环。厦门作为先行者，显示出强劲的市场拉动效应，有助于疏通置换堵点，激活市场活力。

　　房票政策推行三年后，购房范围正迎来新变革，逐步向二手房领域扩展，此举旨在进一步激活房地产市场。

　　4月21日，厦门市自然资源和规划局直属单位公布，厦门市人民政府办公厅已于4月15日正式印发《关于进一步优化住宅房屋征收房票补偿安置政策的通知》。

　　此次政策调整的一大亮点是，允许被征收人使用房票购买二手房，且二手房不限区域，全市范围内均可选购。该政策将于5月15日起正式施行，有效期长达3年。

　　新政还明确规定，用房票购买二手房的交易将视同房票转让，二手房原业主取得的房票作为转让票管理，禁止再次转让或兑换现金，仅可用于购买房源库中的新房、竞配建房，不可购买安置型商品房或安置房。

　　自2022年起，全国多地掀起新一轮房票安置政策热潮。目前，全国已有超过100个城市（区）鼓励采用房票安置方式，但此前房票主要用于购买新房。为促进市场良性循环，多地开始探索将二手房纳入房票使用范围。

　　厦门作为先行者，自2023年4月发出首张房票以来，房票安置政策迅速在楼市发酵。截至2025年2月25日，厦门房票2.0版实施以来，累计开票金额达66.4亿元，4个月内撬动购房金额超过100亿元，显示出强劲的市场拉动效应。

　　房票安置，即将住宅房屋征收补偿权益货币量化后计入房票面值，并发放给被征收人。被征收人持房票可自行购买符合条件的房源实现补偿安置。

　　近年来，随着房地产市场环境的变化，多地开始将房票的购房范围从新房扩大至二手房领域。厦门率先将二手房纳入房票政策，成为新一轮房地产周期中的先行者。目前，除厦门外，浙江宁波、安徽合肥肥西县、江苏无锡锡山区、山东聊城莘县等地也已明确房票可用于购买二手房。

　　业内人士指出，将二手房纳入房票政策，有助于疏通置换堵点，激活市场活力。同时，随着二手房市场的活跃，也将对新房市场产生积极影响。

　　然而，市场对于二手房纳入房票政策仍存在争议。部分人士担忧此举可能影响新房销售。对此，专家建议，在扩大二手房购房范围的同时，应提升新房竞争力，以促进市场健康发展。

（文章来源：时代财经，关键词：房票政策、二手房、厦门楼市、房地产市场）