AI导读：

国家标准《住宅项目规范》近日发布，新规范针对住宅的层高、电梯配置等多项指标作出全新规定，旨在提升居住品质。新规范遵循经济合理、安全耐久等原则，将推动住宅高质量发展，让居民住上更加安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’。

　　国家标准《住宅项目规范》近日发布，新规范针对住宅的多项指标要求作出全新规定，旨在提升居住品质。新建住宅建筑层高由“宜为2.8米”提升至“不低于3米”，电梯配置要求也从“7层及以上须设置电梯”提高为“四层及四层以上每个住宅单元应至少设置1台电梯”。此外，新规范还首次对居住环境、建筑空间、结构安全、室内环境、建筑设备等方面提出强制性或提升性指标。

　　新规范遵循经济合理、安全耐久、以人为本、健康舒适的原则，同时注重因地制宜、绿色低碳、科技赋能、智慧便利，必将为居民带来前所未有的居住体验。

　　针对住宅装修时电源插座预留不足的问题，新规范明确了每套住宅电源插座的设置要求和数量，特别是在厨房区域，增加了电源插座数量，以应对电气化发展趋势。

　　为解决电梯内手机信号不佳的普遍问题，新规范要求公共移动通信信号覆盖至住宅建筑的公共空间和电梯轿厢内，确保突发事件时能及时对外联络，提升住户安全感。

　　电梯标准的提升不仅限于设置要求和信号覆盖，还包括电梯轿厢尺寸、紧急按钮呼叫高度等具体要求。同时，对既有住宅加装电梯的载重量和轿厢门宽也提出新规定，便于老年人和使用轮椅者通行。

　　在住宅“热环境”方面，新规范特别关注夏热冬冷地区的供暖问题，要求这些地区的住宅建筑应设置供暖、空调设施或预留安装位置，以满足居民采暖需求。

　　新规范还要求每个住宅单元至少设有1个无障碍公共出入口，新建住宅建筑户门通行宽度不小于0.9米，形成连贯的无障碍步行系统。同时，提高户门、卧室门、厨房门和卫生间门的通行净宽要求，方便老年人及乘坐轮椅者进出。

　　在提升住宅安全性方面，新规范规定卫生间地面、公共出入口等区域的地面静摩擦系数不应小于0.6，阳台栏杆净高提升至不低于1.2米，让居民居住更安心。

　　新规范的实施将推动住宅高质量发展，提升居民在居住方面的获得感和满意度，助力居民住上更加安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。

（文章来源：经济日报）