AI导读：

全国两会期间，住建部部长倪虹透露正在编制“好房子”建设指南，修订住宅项目规范，将住宅层高提高到不低于3米。此举旨在响应人民群众对高品质住宅的需求，推动地产业高质量发展。同时，老旧小区也将迎来全面升级改造，向好房子的标准看齐。

　　全国两会期间，住房和城乡建设部部长倪虹透露，近期该部在组织编制“好房子”建设指南，也在修订住宅项目规范，其中一项重要举措是将住宅的层高提高到不低于3米，以响应人民群众对高品质住宅的需求。

　　倪虹部长多次强调建设好房子的重要性。在2023年9月的中国城市规划年会上，他提出以创造高品质生活空间为目标，从好房子到好小区、好社区、好城区逐步推进。同时，他也指出过去追求速度和数量的发展模式已不适应高质量发展的新要求。

　　当前，“好房子”的重要性日益凸显。对民众而言，好房子已成为新的居住需求；对行业而言，好房子则是持续发展的新赛道。随着供需格局的改变，地产业亟需找到新的发展模式，而好房子正是这一治本之策的关键。

　　那么，什么样的房子才是好房子呢？不同的人可能有不同的看法。北京市规自委已发布了相关技术要点，尝试从多个方面制定“好房子”标准。而全国范围内，也期待有一套具有可操作性的普遍标准出台。

　　倪虹部长透露的信息显示，这样的标准有望在不久后出台。对消费者而言，明确这样的标准无疑是好事。以住宅层高不低于3米为例，更高的层高不仅有利于提升室内通透感和采光效果，还能降低居住者的心理压力。

　　除了层高，好房子还应具备安全、舒适、绿色、智慧等特点，以满足人们对健康、便捷、安心的居住需求。此外，好的小区、好的社区乃至好的城区也是“好房子”的重要组成部分。

　　为了推广“好房子”标准，不仅应用于新房建设，还应拓展到存量市场。倪虹部长表示，2000年以前建成的老旧小区都将纳入城市更新的改造范围，努力向好房子的标准看齐。

　　长期以来，我国老旧小区存在基础设施老化、管理服务缺失等问题。此次升级改造旨在改善这些问题，提升居民的生活质量。同时，这也是地产业发展的新赛道，为从业者打开了巨大的市场空间。

（文章来源：南方都市报）