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住房城乡建设部发布新《住宅项目规范》，旨在提升住宅安全、舒适、绿色及智慧化水平。新规对住宅层高、电梯设置、隔声性能等提出具体要求，将于5月1日施行。这将有力支撑城镇住宅高质量发展。

为适应人民群众提升居住品质的需要，住房城乡建设部3月31日正式发布了国家新标准《住宅项目规范》。该规范旨在全面提升住宅的安全、舒适、绿色及智慧化水平，对住宅项目的建设、使用和维护进行了全面细致的规定。

新规范明确要求新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅必须设置电梯；同时，对墙体和楼板的隔声性能进行了提升，确保居住环境的安静。此外，新规范还提高了户门、卫生间门的通行净宽，增加了阳台等临空处栏杆的高度，确保居民的安全。在公共设施方面，新规范要求公共移动通信信号必须覆盖到公共空间和电梯轿厢内，空调室外机需安装在专用平台上，并对不同气候区的供暖、空调设施设置提出了具体要求。这一系列新规定将于今年5月1日正式施行。

住房城乡建设部相关司局负责人表示，随着我国经济社会的快速发展，人民生活水平和建筑技术都有了显著提升，对住宅品质的需求也日益提高。新规范结合近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，经过广泛征求意见和充分论证，提出了住宅项目的底线要求。这将为城镇住宅的高质量发展提供有力支撑，推动住宅产业向更高水平发展。

（文章来源：新华社 住宅规范 SEO关键词：住宅项目规范、居住品质、建筑技术、高质量发展）