AI导读：

2025年2月8日起，重庆全面取消住房限售政策，近期还密集出台涉楼新政，包括完善房产税试点政策、支持困难房企项目不良贷款收购等，引发市场关注。春节期间，重庆新房成交量达到近4年峰值。

　　2025年2月8日，重庆市住房和城乡建设委员会（简称“住建委”）正式发布通告，宣布自即日起，取消中心城区原已纳入两年限售范围的住房再交易管理限制。此举标志着重庆市全面废止了住房限售政策，为房地产市场注入了新的活力。

　　近期，重庆市政府密集推出了一系列涉及楼市的政策措施，引发了社会各界的广泛关注。这些政策不仅体现了重庆市政府对房地产市场的高度重视，也彰显了其推动房地产市场健康发展的决心。

　　据国家税务总局重庆市税务局官方网站消息，近日，重庆市人民政府办公厅印发了《重庆市推动经济持续向上向好若干政策举措》的通知。在房地产方面，重庆市将进一步完善全市个人住房房产税试点政策，明确不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围。此外，重庆市还将积极推动城市房地产融资协调机制“白名单”项目扩围增效，支持金融资产管理公司收购困难房企项目的不良贷款，以缓解房企资金压力，稳定市场预期。

　　2月5日，重庆市委召开了奋力谱写中国式现代化重庆篇章推进大会。会上，市委书记袁家军强调，要推动西部地区高质量发展先行区建设取得突破性进展，并全力推动房地产和建筑业企稳回升。这一表态进一步坚定了市场信心，为重庆市房地产市场的未来发展指明了方向。

　　根据重庆市住建委提供的数据，2025年1月28日至2月4日春节期间，重庆中心城区商品房日均成交量同比增长了25.5%。同时，1月份全市二手房成交量达到了250万平方米，同比增长12.3%；其中，中心城区二手房成交量更是高达130万平方米，同比增长15.0%。这些数据充分展示了重庆市房地产市场的强劲复苏势头。

　　春节期间，重庆新房成交量更是达到了近4年的峰值，同比上涨高达281%。虽然均价同比下降了7%，但成交项目多以特价房和新春特惠等活动为营销点，通过“以价换量”的方式促进了成交。从成交区域来看，渝北区成为了成交主力，成交产品以性价比高的刚需、刚改产品为主。面积段在80平方米至100平方米区间的产品成交占比高达46%，总价在120万元以下的产品成交占比也达到了49%。

（文章来源：中国证券报·中证金牛座，图片及链接信息原文保留，未做改动。）