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5月19日，国家统计局发布1-4月楼市数据，显示全国新建商品房销售面积同比降幅收窄，库存减少，房企资金到位情况有所改善，显示出房地产市场逐步回暖迹象。

5月19日，国家统计局发布了1—4月份全国房地产市场基本情况。数据显示，全国新建商品房销售面积、房屋新开工面积同比降幅持续收窄，商品房待售面积连续两个月减少，显示出楼市回暖迹象。

国家统计局新闻发言人付凌晖在发布会上指出，随着各项稳楼市政策生效，房地产销售有所回稳，部分城市市场交易呈现积极变化。1—4月份，新建商品房销售面积同比下降2.8%，降幅收窄0.2个百分点。40个重点城市中，新建商品住宅销售面积和销售额分别增长0.1%和2%。

库存方面，4月末商品房待售面积78142万平方米，比3月末减少522万平方米，其中住宅待售面积减少455万平方米。这表明随着销售回暖，房企库存压力有所减轻。

此外，1—4月份全国房地产开发投资同比下降10.3%，但房屋新开工面积同比降幅也持续收窄，显示开工建设情况有所改善。付凌晖强调，要促进房地产市场平稳健康发展，强化政策协同发力。

从房企到位资金情况看，1—4月份国内贷款和利用外资同比均由降转增，其中利用外资更是大增82%。这反映出房企融资环境有所改善。

上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，新开工指标进一步改善得益于优质房企的活跃、开工政策宽松以及融资协调机制的大力支持。

付凌晖总结称，尽管当前房地产市场仍在调整转型过程中，但居民对好房子的需求不断扩大，老旧小区改造升级、房地产建设提质增效前景广阔。未来需持续加大“好房子”建设供应力度，促进房地产市场平稳健康发展。