AI导读：

5月19日，房地产板块强势上涨，79只成分股中有74只收红。国家统计局数据显示，房地产市场呈现止跌回稳趋势。城市更新行动加速，财政资金支持项目落地。房企通过并购重组实现转型发展，新房市场整体品质有望提升，二手房市场也有望企稳。

5月19日，房地产板块强势上涨，79只成分股中有74只收红，沙河股份（000014）、电子城（600658）、华夏幸福（600340）等多股涨停，深振业A（000006）、荣盛发展（002146）等个股也跟随上涨。在国家统计局最新发布的经济数据中，房地产市场呈现出止跌回稳的趋势，4月份部分一、二线城市交易活跃度有所提升。

随着销售回暖，房地产企业商品房库存持续减少，开工建设情况也有所改善。1月至4月，全国房屋新开工面积同比降幅收窄。此外，城市更新行动“路线图”的出台，以及财政资金的加速支持，预计将推动城市更新项目进一步提速。

广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，随着住宅项目规范标准的落地，新房整体品质有望提升，激发交易需求。同时，库存压力不大，新房价格存在企稳基础。二手房市场也有望在新房市场带动和城市更新提速的背景下实现价格企稳。

在行业调整期，不少房地产上市公司正通过并购重组实现转型发展。例如，荣盛发展拟发行股份购买荣盛控股持有的荣盛盟固利新能源68.39%股份，切入新能源领域。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，重组新规为房企提供了更大的灵活性，部分房企有望通过整合资产、跨界转型打开新的发展空间。

（文章来源：证券日报之声）