AI导读：

近年来，房地产行业深度调整，房企债务违约频发，债务重组成为市场热点。旭辉控股等房企通过债转股、以资抵债等方式寻求解决之道。债务重组需平衡债权人利益、企业生存与发展，处理好这些关系，企业有望走出困境，提振购房信心。

近年来，房地产行业深度调整，不少房企深陷债务泥潭，债务重组成为市场热议话题。近日，旭辉控股举办境外重组债权人会议，公司董事局主席林中会上动情致歉，坦言境外债务重组近900天历程曲折，方案多次调整给债权人带来困扰。同时，企业透露境外债重组将以债转股为主，境内则侧重于以资抵债。

债务重组，简而言之，即企业无法按时偿债时，需与债权人协商新方案。这一过程中，债务及企业资产均需重新评估。有人不解：“欠债还钱”天经地义，何以重组？实则，经济行为皆有风险，企业债务更甚，借贷双方都应增强风险意识。

房企债务违约，根源在于现金流枯竭。当前，解决途径主要有三：一是卖资产还债，优质资产可助企业脱困；二是股权重整，引入投资人，但可能失去控制权；三是资产债务重估，部分债转股、部分以资抵债，但股权资产价值将大幅缩水。

债权人担忧，债务重组或以贬值资产偿债，流程冗长。部分小债权人倾向申请清盘求速决。但企业清盘即终结，重组则存复苏可能，未来偿债能力或增强。因此，理性债权人多支持重组。

债务重组非单纯偿债，需平衡债权人利益、企业生存与发展。处理好这些关系，企业有望走出困境，保障利益相关者权益，提振购房信心，促进楼市回暖。

房企情况各异，需具体问题具体分析。无复苏可能的企业，应加快破产清算，减少损失；有潜力自救的企业，各方应给予支持，实现共赢。

危机时刻，债务各方应摒弃推诿，携手合作，共渡难关。这对企业家和投资人提出更高要求，需更加成熟理性。期待新市场环境下，涌现更多有远见、有格局的投资人，共推房企债务重组。

（文章来源：每日经济新闻）