AI导读：

住建部召开会议推进配售型保障性住房轮候库建设，强调各地要积极作为，确保住房建设切实落地。通过建设轮候库，精准掌握保障对象需求，实现有序管理，避免资源浪费。未来，配售型保障性住房供给将更加精准，满足刚性住房需求。

2月19日，记者从住房和城乡建设部（以下简称“住建部”）获悉，2月18日，住建部召开推进配售型保障性住房轮候库建设工作现场会。会议强调，各地要积极作为，确保配售型保障性住房建设切实落地。

加快发展保障性住房是优化住房供应体系、推动房地产新模式构建的关键举措。配售型保障性住房轮候库的建设，正是这一进程中的重要一环。通过建设轮候库，可以精准掌握保障对象需求，实现有序管理，确保住房合理分配，避免资源浪费。

中国城市发展研究院农文旅产业振兴研究院常务副院长袁帅指出，建设轮候库有助于准确掌握保障对象的具体需求，进而开展有序管理。青岛、西安、杭州、福州、大连等城市已在保障性住房轮候库建设方面展开积极探索，相关工作进展迅速。

青岛市配售型保障性住房轮候服务系统自2024年7月19日起开放，已有1.2万余名申请人注册登记。青岛市目前已有2700户家庭纳入轮候库排序，将在此基础上制定配售型保障性住房规划。

会议要求各地根据配售型保障性住房轮候需求，制定建设筹集行动方案，将轮候需求纳入年度计划。这是落实“以需定建”“以需定购”要求的关键步骤，也是“人、房、地、钱”要素联动机制在保障性住房建设中的体现。

全国住房城乡建设工作会议要求，推动建立要素联动新机制，以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手，促进房地产供需平衡。通过建立配售型保障性住房轮候库，能够助力实现“以需定建”，使保障性住房供给更紧密地与市场需求相结合。

未来，配售型保障性住房的供给量有望进一步增加，同时房源的筹建和供给也会更加精准，更好满足刚性住房需求。加强信息化建设、加快推进轮候库建设，将在保障性住房供给和管理效率提升方面发挥重要作用。

（文章来源：证券日报）