AI导读：

近段时间以来，多地在需求端持续发力，通过出台促进住房消费政策和举办促销活动，巩固房地产市场止跌回稳态势。数据显示，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，重点城市二手房市场保持活跃，楼市交易活跃态势延续。

近段时间以来，多地在需求端持续发力，通过出台促进住房消费政策和举办各类房地产促销活动，进一步巩固房地产市场止跌回稳的态势。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受采访时表示，这些举措旨在充分释放需求，带动2025年一季度楼市的“小阳春”行情，从而拉动住房、家装、家电等相关消费。此举不仅有利于房地产市场，也对整个经济链产生积极影响。

激活住房市场

近期，多地纷纷组织商品房促销活动，进一步激发房地产市场活力。例如，深圳市房地产业协会主办的“好房节”活动在坪山区开幕，吸引大量购房者参与。

同时，青岛和济南等地也举办了春季房交会，提供大量优质房源和折扣优惠，政府还发放购房消费券，进一步降低购房者成本。

李宇嘉指出，购房节、房交会等活动积聚人气，政府和开发商的优惠措施有效降低了购房成本。

除促销活动外，各地还积极出台促进住房消费政策。如山东省近日发布的《关于促进住房领域消费的行动计划》，提出20条政策措施，包括推行“房票”安置、促进房屋“以旧换新”等，以刺激住房消费。

楼市回稳趋势明显

进入2025年，房地产市场保持热度，成交量持续回稳。国家统计局数据显示，1月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比略降，但同比降幅均收窄。

中指研究院数据显示，重点城市二手房市场保持活跃，成交量同比增长，价格跌幅收窄。上海易居房地产研究院统计显示，全国50城新房成交面积较去年春节月份增长56%，楼市交易活跃态势延续。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，新房交易开局良好，市场基本面处于修复和改善状态，市场信心增强。预计今年楼市“小阳春”态势可期。

李宇嘉认为，尽管部分需求已在去年四季度提前释放，但在政策效应持续释放和各地促进住房消费举措的影响下，住宅成交量有望进一步提升。未来，政策层面可进一步挖掘城中村改造、新型城镇化等潜力，巩固房地产市场止跌回稳态势。

（文章来源：证券日报）