21世纪经济报道记者李莎北京报道 方昱（化名）是东北人，在北京求学近7年，即将研究生毕业。找工作时，薪酬、补贴及离家距离成为他的主要考虑因素。最终，他选择了黑龙江的一家企业，该企业除了提供可观的薪酬外，还给予约20万元的安居费，并额外发放租房补贴，同时政府还将发放10万元的人才补贴。

　　方昱5月15日向21世纪经济报道记者透露：“在我收到的职位邀请中，这家企业的补贴和安家费最为丰厚，租房补贴大约能覆盖三分之二的租金，且可持续发放数年，这将极大地降低我的居住成本。”

　　住房问题关乎高校毕业生的安居，也是各地政府“留才”政策的关键一环。为满足高校毕业生的居住需求，各地政府针对毕业生初就业、购房等不同阶段，推出了多样化的支持政策和服务，如筹建人才公寓、租赁型保障性住房，提供租金优惠，为高校毕业生提供阶段性住房支持。此外，多地还推出了人才购房补贴、青年群体特色住房贷款等政策，以降低高校毕业生的购房门槛和还贷压力。

　　毕业租房“大礼包”

　　“在武汉租房对毕业生来说很方便，价格优惠，房源新且家具齐全，拎包即可入住，对刚毕业的人来说特别友好。”5月15日，卢含（化名）向21世纪经济报道记者表示。

　　卢含是湖北荆州人，在重庆上大学，计划研究生毕业后到武汉工作。为提前了解武汉的居住和生活情况，他咨询得知，高校毕业生可申请人才公寓，硕士研究生每月租金最高可减免1500元。

　　卢含提到的人才公寓，即武汉大学毕业生人才租赁房。去年9月，武汉市出台《武汉市促进高质量充分就业若干措施的通知》，明确为减轻高校毕业生租房负担，符合条件的高校毕业生在资格有效期内租住人才租赁房的，租金不高于市场上同类房产的70%，累计减免期限不超过3年。其中，全日制博士研究生、全日制硕士研究生分别免缴2年、1年租金，免租金额每月分别不超过2000元、1500元。目前，武汉大学毕业生人才租赁住房房源持续增加。

　　降低高校毕业生租房成本是各地减轻人才安居负担的重要政策方向。今年以来，青岛、北京、上海、苏州、呼和浩特等地均推出了类似政策，包括拓展租赁房源、提供租房优惠、发放租房补贴等。

　　例如，4月9日，青岛出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，明确提出实施促进高校毕业生就业创业免租金住宿保障政策。对毕业3年内（含毕业学年内）全日制专科及以上学历高校毕业生给予免租金住宿保障。其中，来青岛求职的可申请享受最长6个月的免租金保障；如在青岛实现就业创业，可申请延租，延租期与之前住宿期合计最长可达12个月。初次申请时已在青岛就业创业的，亦可申请最长12个月的免租金保障。

　　再如4月15日，上海市住房城乡建设管理委主任王桢在访谈中表示，高校毕业生在毕业两年内，可凭毕业证书申请保障性租赁住房。此外，上海提高了公积金支付保障性租赁住房房租的上限，允许全额提取公积金进行支付。4月27日，上海启动了“保租房进校园”活动，涉及70余个项目，累计超过1万套（间）保租房房源，主要以月租金2500元至3000元左右的房源为主。

　　在政策支持的基础上，一些企业进一步加大了对大学毕业生的居住支持力度。5月15日，一位在北京从事人力资源工作的人士向21世纪经济报道记者透露，其所在企业会为校招员工提供宿舍，不住宿的则每月发放800元的住房补助。此外，政府还会为企业提供部分公租房等政策性房源，在政府租金优惠的基础上，企业还会进行租金补贴，进一步减轻大学毕业生的租住资金压力。

　　为高校毕业生购房“减负”

　　随着时间的推移，部分高校毕业生在城市的生活逐渐稳定，也积累了一定的物质基础，对住房的需求从租赁转向购置。为契合这一需求转变，多地推出了针对高校毕业生等青年、人才的购房支持政策，以降低其购房成本，增强他们在城市安家的信心，同时促进当地房地产市场的平稳健康发展。

　　今年以来，株洲、武汉、无锡、青岛、苏州、潮州、泰安新泰等地均推出了相关政策，包括发放购房补贴、提供特色住房贷款服务、降低首付比例、提高公积金贷款额度等。在近期各地发布的楼市新政中，部分城市将支持高校毕业生安居、支持青年群体购房放在首要位置。

　　日前，株洲印发了《关于进一步促进房地产市场回稳向好的若干措施》，第一项即为支持大学生毕业安居。该政策明确，对符合条件的大学毕业生，首次在株洲市区购买新建商品房的，可申请人才购房补贴。

　　4月30日，武汉发布了9条购房新政，其中第一条即为优化青年群体住房贷款服务。鼓励商业银行面向在武汉就业创业的青年群体，提供特色化住房贷款金融产品及多样化还款方式，大学毕业生也在政策支持之列。

　　在购房支持政策方面，各地纷纷推出创新举措。例如，4月9日，青岛出台12条楼市新政，其中第一条即为推出青年群体“低月供”住房贷款金融产品。鼓励相关银行面向35周岁以下来青就业创业的青年群体，推出“低月供”的住房贷款金融产品，最长可前10年仅归还利息，符合条件的已购房者也可调换按揭贷款为该金融产品。

　　此外，3月29日，苏州在《关于加快集聚青年人才的若干措施》中提出，对新引进的高校毕业生，3年内购房的可给予一定购房补贴，具体由各县级市（区）结合实际制定。使用公积金住房贷款购买首套或第二套自住住房的，贷款额度可放宽至1.5倍，最高可达225万元。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进向21世纪经济报道记者表示，各地从居住角度对高校毕业生提供政策支持，符合当前中央对做好高校毕业生等青年就业工作中强保障的要求。同时，支持高校毕业生等青年群体购房也是促进住房消费的重要方面。目前，无锡、武汉等地针对青年群体的特色住房贷款服务可以向更多城市推广，以降低大学毕业生等青年人的还贷压力，也有助于推动当地房地产库存去化。未来，各地还可以探索其他政策举措帮助大学毕业生安居，如试点“先租后购”政策等。

（文章来源：21世纪经济报道）