昨日，在国新办新闻发布会上，金融管理部门负责人发布了一揽子支持稳市场稳预期的金融政策，包括人民银行降准、降息、下调公积金贷款利率等三大类共十项措施。这些政策及时回应市场呼声，引导市场预期，充分体现适度宽松的政策基调，并对房地产市场产生积极影响。此外，金融监管总局也将推出八项增量政策，以进一步巩固市场稳定。 信息时报记者梁海祥报道。

人民银行行长潘功胜指出，人民银行将加大宏观调控强度，推出一揽子货币政策措施，涵盖数量型、价格型和结构型三大类别，以稳定市场预期。

其中，数量型政策通过降准等措施，加大中长期流动性供给；价格型政策则下调政策利率和结构性货币政策工具利率，同时调降公积金贷款利率；结构型政策则完善现有结构性货币政策工具，并创设新的工具，支持科技创新、扩大消费和普惠金融等领域。

关于降准，潘功胜表示，此次下调存款准备金率0.5个百分点，可向金融市场提供长期流动性约1万亿元。此举旨在优化央行向银行体系提供流动性的结构，降低银行负债成本，增强负债稳定性。同时，汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率也阶段性降至0%，以增强其面向特定领域的信贷供给能力。

据统计，2024年全年共降准两次，分别向市场提供长期流动性约2万亿元。

在降息方面，政策利率下调0.1个百分点，所有结构性货币政策工具利率降低0.25个百分点，预计每年可节约银行资金成本约150～200亿元。此外，个人住房公积金贷款利率也下调0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，有利于支持居民家庭刚性住房需求，促进房地产市场止跌企稳。

金融监管总局表示，将加快完善房地产系列融资制度，推出八项增量政策，包括加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，以助力房地产市场稳定。

招联首席研究员董希淼认为，金融管理部门从货币信贷政策、稳定资本市场等方面推出一揽子政策措施，亮点较多，充分体现适度宽松的政策基调。在总量、价格、结构三个方面发力，有助于提升服务实体经济能力。

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，降低个人住房公积金贷款利率对购房者而言是重大利好。对于100万贷款本金、30年期、等额本息的公积金贷款，政策前月供为4136元，政策后则为4003元，减少了133元，总还款额减少5万元。

（文章来源：信息时报）