AI导读：

CBRE世邦魏理仕发布报告指出，2025年政府将加大消费刺激政策力度，预计全年社会消费品零售总额增长5%。情绪价值与品质消费兴起，为零售物业租赁市场带来新机遇。生鲜、仓储会员店等业态将领先增长，二次元经济和“谷子店”成为新亮点。优质零售物业市场需求将持续回暖。

　　北京商报讯（记者王思琦）2月25日，CBRE世邦魏理仕发布《蓄势待发 | 2025年中国房地产市场展望》报告，指出2025年政府将加大消费刺激政策力度，预计全年社会消费品零售总额将增长5%。情绪价值与品质消费的兴起，将为零售物业租赁市场带来新的增长动力。据EUROMONITOR预测，未来三年，生鲜、仓储会员店、运动服饰、宠物用品、玩具游戏和奢侈品箱包等业态的销售额和面积年均增速将领先。此外，二次元经济的蓬勃发展和“谷子店”的快速扩张，将成为一线及年轻人口占比较高的二线城市租赁市场的新亮点。

　　在门店策略上，品牌既注重扩张升级，也重视优化整合，力求在体验与坪效上实现双重提升。世邦魏理仕《2024年12月亚太区租赁情绪调查》显示，零售品牌对中国内地门店布局持乐观态度，但租约重组与缩减整合趋势日益明显。展望2025年，优质零售物业市场需求将持续回暖，预计主要一二线城市净吸纳量将同比增长10%。市场新增供应在度过2025年的小高峰后，将逐年递减，租金有望在下半年逐步企稳。

（文章来源：北京商报）