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住房和城乡建设部部长倪虹在记者会上表示，房地产市场出现积极变化，将从四方面稳楼市，包括巩固政策效果、推进城中村改造、收购存量商品房和改革商品房制度等。城市更新也是重点，将实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目。

　　证券时报两会报道组

　　住房和城乡建设部部长倪虹3月9日在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上，对当前房地产形势、今年稳楼市重点任务、城市更新以及“好房子”标准等楼市热点问题作出回应。他表示，市场信心得到有效提振，房地产市场正积极变化，1、2月份以来，市场已呈现止跌回稳的势头。未来，相关部门将长短结合、标本兼治，坚决稳住楼市。

　　倪虹透露，今年将从四方面稳楼市：一是巩固政策“组合拳”效果，继续打好“保交房”攻坚战，加大“白名单”贷款力度，保障项目交付。二是推进城中村和危旧房改造，稳妥推进货币化安置，增加居民选择权。三是推进收购存量商品房，支持地方自主决定收购主体、价格和用途。四是改革完善商品房开发、融资、销售制度，构建房地产新模式，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，促进市场平稳发展。

　　城市更新近年来取得积极成果。自2019年中央部署以来，全国已开工改造近28万个城镇老旧小区，惠及1.2亿居民，加装电梯超过13万部，增加停车位380万个等。

　　政府工作报告提出持续推进城市更新。倪虹表示，将从体检和项目两方面落实：一是全面开展城市体检，已覆盖290多个地级市，未来将支持县级市参与。二是实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目。

　　民生类更新项目将重点抓三件事：一是将2000年前建成的老旧小区纳入改造范围，鼓励地方探索居民自主更新。二是城中村改造项目在去年新增100万套基础上继续扩大规模。三是推进完整社区建设，聚焦“一老一小”，完善无障碍适老化设施，增补托育服务和儿童活动场地。

（文章来源：证券时报）