随着多个重磅高端项目将陆续亮相，广州楼市下半年的豪宅竞技拉开帷幕。日前，保利置业在“寻迹中国豪宅先鉴全球甲第”品鉴活动中透露，保利置业全球第三座、大湾区首座“甲第系”项目落子广州白鹅潭陆居路。作为其高端产品线“甲第系”最新一代作品，广州项目预计将于8月开放城市展厅。

　　数据显示，虽然下半年广州楼市新增供应有减少的趋势，但中心区高端项目选择更多。从CRIC监测的重点30个城市新房成交数据来看，今年上半年高端住宅市场表现依然坚挺，总价千万元以上高端住宅成交同比增长18.76%，总价5000万元以上高端住宅成交同比大增。广州市场上，单价10万元/平方米以上项目上半年成交208套，单价20万元/平方米顶豪成交了10套，同比倍增。业内人士表示，上半年无论是新房还是二手房，高端市场均呈现出较强的韧性，反映出市场对于核心城市稀缺资产的需求仍然旺盛。

　　苏州翡丽甲第是“甲第系”第二代产品。

　　从市场供应产品来看，高端项目大门越来越高、会所越来越大、立面越来越贵，配置越来越丰富，还有什么能够给购房者带来更好的体验？在此次媒体行的“甲第文化沙龙”中，保利置业相关负责人表示，中国豪宅市场已从“国际复刻”走向“文化自信”，2024年保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大产品体系。作为保利置业TOP级产品系代表作，“甲第系”产品线历经十年发展，完成三次迭代升级。首作上海翡丽甲第于2015年面世，苏州翡丽甲第作为第二代产品，今年一季度以销售金额、面积、套数三榜第一的成绩领跑苏州千万级豪宅市场。

　　苏州翡丽甲第项目实景。

　　从苏州翡丽甲第项目的实景细节来看，从建筑线条到园林叠石，从会所排场到空间感，每一处雕琢都是对生活美学的注解，各种经典元素的呈现，让东方文化的精髓与国际人居的基因自然共生。

　　作为3.0产品，也是大湾区首座“甲第系”作品，广州陆居路项目备受市场关注。当“甲第系”落地广州白鹅潭，也不是简单的复制，而是高端人居的再升级。

　　在活动沙龙中，保利置业首次披露了陆居路项目的设计理念与亮点。据悉，项目的建筑设计将由GAD操刀，汲取曼哈顿第五大道520号的国际建筑语言，融合广州骑楼文化，打造三江环幕地标建筑。同时，项目还邀请CCD呈现三千万级的豪宅文化会所。超越传统会所功能，定制“广州甲第十四景”，融入茶叙聚场、国际塔尖会客厅、广府健康疗愈空间的三大功能矩阵。值得一提的是，在景观方面，巧妙融合法式宫廷礼序和岭南园林意蕴，实现自然、建筑与生活的无界交融。

　　从目前市场多个项目透露的产品信息来看，今年高端市场的新产品非常值得期待。而随着白鹅潭、珠江新城、金融城、琶洲等区域陆续迎来新项目与新地块，广州的高端住宅市场预计将持续保持活跃。

（文章来源：广州日报新花城）