AI导读：

3月31日，南京发布“房七条”稳楼市新政，包括全面取消商品住房转让限制、加大住房公积金支持等。业内人士认为，此举体现了“因城施策调减限制性措施”的政策精神，预计二季度购房政策将持续宽松，为房地产市场向好发展创造更佳环境。

　　又一地发布稳楼市新政。

　　3月31日，南京召开新闻发布会，发布了“房七条”稳楼市新政。新政中全面取消商品住房转让限制、加大住房公积金支持、加大对青年人刚性购房政策支持、进一步满足居民置换改善需求等，旨在促进南京房地产市场平稳健康发展。

　　业内人士分析，南京全面取消限购充分体现了“因城施策调减限制性措施”的政策导向，预示着二季度购房政策将持续宽松，为房地产市场的向好发展创造更佳环境。

南京“房七条”政策详解

　　3月31日，南京举行新闻发布会，详细通报了进一步促进房地产市场平稳健康发展的政策措施。

　　针对青年人购房，新政引导商业银行推出特色金融产品，降低购房门槛，并结合各区实际情况，叠加人才房票、租金抵房款等支持政策，助力青年人实现住有所居。

　　为满足居民置换改善需求，新政优化“以旧换新”模式，政府提供1亿元补助资金，叠加开发企业优惠，促进住房改善需求释放。

　　此外，新政还加快满足被征收群众安置需求，推动库存商品房纳入房票超市，加大房票兑付金融支持；全面取消商品住房转让限制，自2025年3月31日起，商品住房取得不动产权证后即可上市交易；加大住房公积金支持，扩大提取范围，延长实施期限。

二季度购房政策宽松预期

　　南京住房公积金管理中心负责人表示，此次公积金新政推出“全家桶”政策，扩大提取范围至购房人父母和子女，以家庭互助方式拓宽购房资金来源。

　　南京市住房保障和房产局负责人介绍，“以旧换新”政策中，政府补助新房合同金额的1%，首批资金1亿元，开发企业也给予不低于新房首付款3—5%的补助。

　　对于南京全面取消限售政策，上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，这体现了“因城施策调减限制性措施”的政策精神，预计二季度购房政策将持续宽松，有助于提升房屋交易市场流动性，促进市场活跃。

（文章来源：券商中国）