5月7日上午，国务院新闻办举行新闻发布会，中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会负责人介绍了“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况。

　　楼市股市如何受益于一揽子政策？小微企业和民营企业又将得到哪些支持？让我们聆听北京师范大学经济学教授万喆的解读。

　　北京师范大学经济学教授万喆：当前，楼市与股市的政策支持正致力于构建双轮驱动的稳定机制。楼市方面，供需两端共同发力，旨在重构发展新模式。

　　在需求端，多项刺激政策密集出台，如降低个人住房公积金贷款利率、五年期以上首套房利率下调等，预计每年为居民节省利息超200亿元。同时，金融监管总局正加速推出与房地产新发展模式相匹配的融资制度。这些措施将直接降低购房成本，结合首付比例下调的预期，能有效激发刚需和改善性需求。在供给端，则着重于风险化解机制的升级，修订并购贷款管理办法，推动房企通过兼并重组优化资产负债表，形成政策接力，缓解房企流动性压力。这体现了四月份政治局会议精神，即加快构建房地产发展新模式，加速长效机制建设。

　　股市方面，增量资金入市已形成“组合拳”。保险资金长期投资试点范围扩大，保险公司股票投资风险因子调降，降低了资本占用成本，提升了机构配置权益资产的积极性，为市场提供流动性支持。

　　此外，制度性改革增强了市场韧性。证监会将深化科创板、创业板改革，优化并购重组制度，增强制度的包容性和适应性。这些措施有助于提高上市公司质量，吸引长期资金。特别值得关注的是，此次政策还强调了科技与产业政策的深度融合，推动资金向战略性新兴产业倾斜，优化股市行业结构。

　　回应融资痛点：精准滴灌与制度松绑并行

　　政策从增供给、降成本、提效率、优环境四个方面入手，全面回应小微企业和民营企业的融资需求。

　　首先，通过深化融资协调机制，主动对接企业需求，加大首贷户续贷信用贷款的投放力度，实现普惠型小微企业贷款增速高于各项贷款平均增速。同时，强化政策引导，推动银行机构落实应贷尽贷原则，确保资金精准直达企业。

　　其次，降低企业负担，包括传导利率优惠、市场利率下行红利和银行内部资金转移定价优惠，规范银行与第三方合作机构收费行为，避免隐性成本增加。通过优化银行负债端管理，进行综合成本管控，减轻企业利息支出压力。

　　再次，提升融资效率，优化融资流程，简化审批环节，推广快审快贷模式，缩短贷款发放周期，灵活满足企业短期资金周转需求。同时，创新服务模式，一企一策，为受关税影响较大的市场主体提供精准服务。

　　最后，优化制度环境，完善政策协同，推出支持小微企业、民营企业融资的一揽子政策，深化融资协调工作，助力稳企业、稳经济。整合货币、财税、产业政策工具，健全制度保障，规范执法行为，营造公平市场环境。

　　此次政策通过扩大信贷覆盖、降低成本、提升效率、优化制度环境等系统性措施，全面回应小微企业和民营企业融资痛点。核心逻辑在于精准滴灌与制度松绑并行，短期以稳预期为主，长期则依靠市场化改革的深化。

（文章来源：央视新闻）