AI导读：

银河证券研报指出，国新办发布会明确降低个人住房公积金贷款利率，加速推出与房地产发展新模式相匹配的融资制度。政策推动下，购房门槛有望降低，地产板块配置价值凸显，头部房企市占率有望进一步抬升。

　　银河证券研报指出，5月7日，国新办举办了“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”的新闻发布会。会上明确提到“降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点”，并预告将加速推出一系列与房地产发展新模式相匹配的融资制度，旨在进一步巩固房地产市场的稳定发展。此次政策调整包括下调购房相关贷款利率，并提出增量融资支持措施，覆盖房地产开发、个人住房贷款及城市更新等多个层面。研报分析认为，随着政策的不断推进，居民的购房门槛有望显著降低，从而进一步激发居民的刚性和改善性住房需求。在政策红利的影响下，地产板块的配置价值愈发凸显。此外，研报还强调，头部房企凭借出色的运营管理和资金优势，其市占率有望进一步扩大。