AI导读：

房产中介自媒体提供了线上便捷窗口，但也存在虚假信息和制造“刺激”标题贩卖楼市焦虑的乱象。这些乱象误导购房者，干扰楼市正常秩序。坚持说真话、发布真房实价的自媒体仍有机会发展。沪上某区执法部门对中介和自媒体账号罚款，取消公司网签资格，彰显了法律严肃性，值得推广。

　　蒋光祥

　　房产中介自媒体在当下大热，为购房者提供了线上便捷窗口，但也存在不少乱象。一方面，房产中介自媒体为购房者提供了获取信息、了解市场的线上便捷渠道；另一方面，部分房产中介自媒体为引流获客，手段无所不用其极。

　　笔者观察到，房产中介自媒体领域存在两类乱象：一是虚假信息充斥，如编造完美楼盘文案，用拼凑的视频、虚假的价格和房源信息欺骗消费者；二是制造“刺激”标题，贩卖楼市焦虑，如编造“弃房断供家庭数量”等数据，误导公众认知，渲染购房恐慌情绪。

　　这些乱象不仅误导购房者，更干扰了楼市的正常秩序。但值得注意的是，坚持说真话、发布真房实价的房产中介自媒体仍有机会发展。以上海市为例，某主打中低端二手房交易的中介视频号，将所有踩盘地的房源信息公开，赢得了口碑和信任，每天都能促成交易。

　　房产中介自媒体乱象的背后，是个人私欲的恶性膨胀与行业自律的缺失。自媒体行业准入门槛低，监管机制不完善，也为乱象提供了可乘之机。目前，城市对房地产虚假宣传行为进行了专项整治，但力度还需加强。最近沪上某区执法部门对某中介公司和自媒体账号管理者分别罚款，并取消公司网签资格，此举彰显了法律的严肃性，值得推广。

　　房产中介行业的健康发展，需要自媒体从业者静下心来，提升基础服务品质，坚持做难而正确的事。这是行业长远发展的正道。

　　本版专栏文章仅代表作者个人观点

（文章来源：证券时报）