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住房城乡建设部发布新版《住宅项目规范》，要求住宅项目建设以安全、舒适、绿色、智慧为目标，提升住宅空间标准、强化隔声和噪声指标、确保住宅建筑性能要求，并强化适老化设计和住宅安全性，以整体思维提升住宅品质。

新华财经北京3月31日电（记者王优玲）住房城乡建设部3月31日发布国家标准《住宅项目规范》，要求住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，遵循“经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利”的原则。

新版住宅国家标准出台，将显著提高百姓未来的居住条件和环境。规范提升了住宅空间标准，明确新建住宅建筑的层高提升为“不低于3米”，这一调整旨在改善空间感受，并提升室内天然采光和自然通风，为多样化装修、技术发展、生活需求变化提供更充足的条件。

在居住环境方面，规范要求每套住宅都有满足日照标准的房间，并强化了隔声和噪声指标，将楼板隔声性能指标由“不大于75分贝”提升为“不大于65分贝”，以大幅减少噪声干扰，提升居住品质。

规范还对住宅建筑的冬季保暖、夏季隔热以及通风提出了基本性能要求，确保严寒和寒冷地区的住宅建筑设有供暖设施，夏热冬冷地区设有供暖、空调设施或预留安装位置。此外，规范要求4层及以上住宅设置电梯，方便老年人和行动不便者的出行。

应对老龄化社会需求，规范强化了适老化设计，如卫生间便器和洗浴器旁设扶手，住宅单元至少有一个无障碍公共出入口，以及提高门的通行净宽要求。在住宅安全性上，规范对燃气、电气等多项标准进行了提升，确保住宅建筑的通信设施采用光缆到户方式建设。

“新规范以整体思维提升住宅品质，有力支撑城镇住宅项目高质量发展。”住房城乡建设部相关司局负责人表示，我国住宅建设进入品质提升新阶段，将不断完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。

（文章来源：新华社）