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财政部、税务总局发布二手房交易增值税率新政，个人销售住房增值税政策有所调整。该措施自2026年1月1日起施行，旨在降低交易成本，促进房地产市场活跃度提升。

　　财联社12月30日讯（记者王海春）2025年即将结束之际，楼市迎来重大利好政策。

　　12月30日，财政部、税务总局发布关于个人销售住房增值税政策的公告，个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

　　该措施自2026年1月1日起施行，2026年1月1日前个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的将按本公告执行。

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