AI导读：

北京市发布“好房子”标准，提升居住品质。上海1月二手住房成交增长显著，楼市回暖。金地集团、新城控股1月销售业绩大幅下滑。广东多地加速闲置地收储，超350亿元专项债助力。

　　【1】北京发布“好房子”标准，提升居住品质

　　2月13日，北京市规自委印发了《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》，明确了增强居民获得感、营造多样化生活空间的新标准。为满足居民休憩、晾晒等需求，技术要点提出可按需设置封闭或开敞阳台，每户阳台水平投影面积不大于套内建筑面积的10%，进深不大于1.8米。这一政策有望推动房地产市场健康发展。

　　【2】上海1月二手住房成交增长显著，楼市回暖迹象明显

　　据上海市发改委2月13日发布的数据显示，2025年1月，上海市一手住房成交面积49.9万平方米，同比增长16%；二手住房成交面积更是达到140.3万平方米，同比增长16%，成交套数连续4个月保持在1.5万套以上。这一数据反映出上海楼市的回暖趋势。

　　【3】金地集团1月销售业绩下滑，签约额22.5亿元

　　2月13日，金地集团发布了1月销售简报。简报显示，2025年1月，金地集团实现签约面积15.6万平方米，同比下降47.93%；签约金额仅为22.5亿元，同比下降59.1%。销售业绩的下滑引发了市场关注。

　　【4】新城控股1月销售额大幅下降，仅实现10.17亿元

　　同样在2月13日，新城控股披露了1月经营简报。简报显示，2025年1月，新城控股实现合同销售金额约10.17亿元，较上年同期大幅减少72.45%；销售面积约11.56万平方米，同比减少77.44%。新城控股的销售困境凸显了房地产市场的严峻形势。

　　【5】广东多地加速闲置地收储，超350亿元专项债助力

　　中指研究院2月13日发布的报告显示，截至2月11日，广东佛山、惠州、珠海、中山、江门等城市公告中涉及土地总数量超160宗，土地使用面积超680万平方米，拟收购价格合计超过350亿元。其中，惠州拟收购价格超120亿元，位居首位；珠海拟收购价格66.5亿元，紧随其后。这一举措有望推动土地资源的有效利用。

（文章来源：北京商报，作者：北京商报记者王寅浩李晗）