AI导读：

7月24日—25日，上海市第六批次土拍揽金289.6亿元，整体溢价率22.33%。徐汇区一“小而美”地块以12.25亿元被上海祺祥竞得，单价20.03万元/平方米，刷新全国楼面价纪录。多家房企争夺核心地块，静安区、虹口区等地块分别由中海地产、绿城集团等竞得。

　　7月24日—25日，上海市第六批次土拍落槌，揽金289.6亿元，整体溢价率22.33%。此次土拍中，8宗地块挂牌，7宗溢价成交。“小而美”地块拍出最高单价，徐汇区XH-02（TPL）单元051-11地块以12.25亿元被上海祺祥竞得，单价20.03万元/平方米，刷新全国楼面价纪录。该地块地处徐汇衡复风貌区，地理位置优越，出让面积较小，容积率不高，起拍价10.01亿元，参与竞拍的房企有3家，经过约20分钟、28轮竞价，最终被上海祺祥拿下，溢价率22.37%。企查查显示，上海祺祥成立于今年1月，注册资本15.5亿元，实际控制人为叶舒祺。叶舒祺关联企业达15家，涉及多个行业。据了解，上海祺祥公司名称或与叶华彪大女儿叶舒祺有关，业内猜测地块建成后或转为私人住宅。多家房企“混战”核心地块，静安区、虹口区等多宗优质地块吸引多家房企争抢，最终分别由中海地产、绿城集团等竞得。此外，浦东新区唐镇板块地块也吸引了9家房企参与，最终由招商蛇口+中旅联合体拿下。青浦区一地块出现“冷门”，仅联发集团1家企业参与竞拍。易居研究院报告认为，土地市场优质地块加大供应，土地交易维持高溢价率，后续会有更优质项目出现。

（文章来源：中国经营网）