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2025年1-5月，TOP100房企拿地总额同比增长28.8%，央国企为主，部分民企表现强劲。新增货值保利发展领跑，核心城市优质地块热度不减，房企拿地策略聚焦“确定性”，资金向高收益、快回笼项目倾斜。

5月31日，第三方机构中指研究院发布《2025年1-5月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》。数据显示，2025年1-5月，TOP100房企拿地总额达到4051.9亿元，同比增长28.8%，增幅较上月扩大2.2个百分点，楼市房产市场持续升温。

拿地企业以央国企为主，金额前十中有八家为央国企，滨江集团等部分民企亦表现强劲，拿地金额跻身前十。

新增货值方面，保利发展、绿城中国、中国金茂位列前三。保利发展以728亿元新增货值领跑，绿城中国以723亿元紧随其后，中国金茂则以603亿元位列第三。

重点城市拿地金额TOP10房企中，招商蛇口在北京、上海、南京、成都等地表现抢眼；绿城在苏州、杭州等地进入前三；华润置地在北京、成都亦有佳绩。滨江集团聚焦杭州，拿地金额居首；兴耀房产集团、大华集团分别在杭州、上海增加土地储备。新希望地产进入成都拿地金额前十，苏州、南京民营房企积极参与土拍。

报告指出，核心城市优质地块热度不减。如杭州拱墅区康桥单元住宅用地溢价率高达40.33%，成都郫都区地块溢价59.34%成交，北京海淀区宅地溢价率亦达11.95%。

从企业端看，重点房企拿地集中于北京、杭州、上海、成都等核心城市，地块属性决定热度分化，房企拿地策略聚焦“确定性”，资金向收益高、现金流回笼快的项目倾斜。

（文章来源：澎湃新闻）