AI导读：

中国海外发展是一家全球性的房地产开发和运营公司，2025年营收和净利润连续下滑，商业物业运营实现增长。截至2025年底，公司应收账款大幅增长，股价持续下挫。

中国海外发展是一家全球性的房地产开发和运营公司，业务遍布港澳、内地及多个国际城市，主要业务包括房地产开发业务、商业物业运营业务和其他业务。2025年，公司取得收入1680.89亿元，同比减少9.22%；公司股东应占溢利126.91亿元，同比减少18.83%。公司商业物业实现收入72亿元，六个商业项目新投入运营。截至2025年底，中国海外发展应收账款为26.97亿元，较上年底的15.90亿元大增近七成。中国海外发展股价持续下挫，一个月间跌幅约两成。