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5月24日，上海网上房地产公布了最新批次商品住房入市信息，共917套房源，覆盖多个区域。这批房源结构多样，既有网红项目加推，也有稀缺别墅入市。开发商采用“少量多批”策略，认购环节触发积分排序规则。本批次房源覆盖多元需求，有望进一步激活上海楼市。

5月24日，上海网上房地产公布了最新批次商品住房入市信息，共涉及10个新项目、917套房源，覆盖浦东、闵行、宝山、嘉定、松江、青浦等各大区域。这批房源结构多样，既有市场追捧的网红项目加推，也有稀缺别墅产品入市。开发商普遍采用“少量多批”策略，体现了当前新房市场“小步快走”的去化特点。

闵行梅陇的网红项目印悦名邸二批次房源过会，备案均价为79905元/平方米，相比4月底首批次上调800元/平方米。首批次104套房源曾创下“1小时售罄”的佳绩，成为2025年闵行区的首个“日光盘”。本次调价既受市场需求支撑，也与二批次房源位置更佳有关。业内人士预测，凭借成熟配套与前期口碑，这批房源有望继续热销。

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本批次别墅产品占比大幅上升，4个项目分别推出联排或独栋别墅。其中，史丹福花园备案均价高达15.6万元/平方米，位居批次价格之首。该项目位于浦东张家浜板块，地处张江与金桥之间，属“金色中环发展带”核心区域，稀缺地段与低密属性使其成为高端市场焦点。御品园林别墅则提供独栋产品，满足改善型客群需求。

宝山区南大板块新盘鸣映华璟名邸推出110-139平方米公寓，备案均价为66025元/平方米。项目紧邻轨交15号线南大路站，依托南大智慧城规划红利，吸引众多刚需及首改客群关注。

房企普遍采用“少量多批”策略，通过灵活控制推盘规模以适应市场节奏。认购环节中，若认购比高于入围比，将触发积分排序规则。认购比高于1.3的项目，将继续严格执行“5年限售”政策。

本批次房源覆盖刚需公寓、改善型房源、高端别墅等多元需求，网红项目与稀缺别墅的组合，有望进一步激发购房需求，为上海楼市增添活力。

（文章来源：上观新闻）