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首批10家商业不动产REITs已经申报，合计拟募资377亿元，标志中国公募REITs市场进入新发展阶段。涵盖酒店、办公楼、商场及商业综合体等资产类型。

截至2月8日，首批10家商业不动产REITs已经申报，合计拟募资377亿元。华泰证券固收张继强认为，这是商业不动产REITs的首次申报，标志中国公募REITs市场正式进入“基础设施不动产+商业不动产”全面发展时期。据悉，REITs政策助推多层次市场快速形成，券商在REITs业务中扮演着财务顾问的角色。目前已经有10家商业不动产REITs已经申报，从募资规模来看，中金唯品会封闭式商业不动产证券投资基金募资74.7亿元。从商业不动产REITs的底层资产来看，资产类型多样，已经涵盖了酒店、办公楼、商场及商业综合体等。