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上海2025年首批次土拍圆满落幕，共推出4宗涉宅用地，总起始价119.24亿元，最终所有地块均以溢价成交，总成交金额达159.26亿元。虹口区C080302单元hk329-11地块尤为引人注目，经过184轮竞价，最终由金茂与庆隆联合体竞得。

南方财经2月20日电，上海2025年首批次土拍圆满落幕，中海地产、保利发展、招商蛇口、绿城、华润置地、越秀、金茂、庆隆、金地、龙湖、建华等众多央国企、混合所有制企业及民企积极参与竞价。此次土拍共推出4宗涉宅用地，总面积达95949.83平方米，总规划建筑面积为227161.78平方米，总起始价高达119.24亿元。最终，所有地块均以溢价成交，总成交金额达到159.26亿元。虹口区C080302单元hk329-11地块尤为引人注目，吸引了中海地产、保利发展、招商蛇口与绿城联合体、华润置地与越秀联合体、金茂与庆隆联合体等5家竞买人激烈角逐。该地块起始价约64.86亿元，起始楼面价高达85001元/平方米，经过184轮竞价，最终由金茂与庆隆联合体以总价89.64亿元竞得，成交楼面价攀升至11.74万元/平方米，溢价率高达38.20%。此次土拍充分展现了市场热度，各路资本竞相角逐优质地块。（楼市房产 关键词：土拍、上海楼市、溢价成交、地块竞拍）

（文章来源：南方财经网）