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5月10日，上海6个商品住房项目入市，供应总量约8.55万平方米，共计734套房源，覆盖五大区域。杨浦滨江悦江珑庭成为焦点，普陀桃浦润云澜庭和青浦朱家角同悦湾璟庭也亮相。认购环节将触发积分排序规则，认购比高于1.3的项目将执行“5年限售”政策。

5月10日，上海网上房地产数据披露，6个商品住房项目集中入市，供应总量约8.55万平方米，共计734套房源，覆盖杨浦、普陀、嘉定、松江、青浦五大区域，其中3个全新项目首次亮相。

杨浦滨江的悦江珑庭成为此次供应焦点。该项目保利发展与上海建工联手打造，去年楼板价8.2万元/平方米，距杨浦滨江约800米；推出223套100-143平方米房源，备案均价12.6432万元/平方米，刷新杨浦区内中环房价纪录。其定价得益于土拍市场热度和同板块保利外滩序项目的热销。

普陀桃浦板块的润云澜庭备案均价8.9万元/平方米，推出叠加别墅。该项目华润、金茂、建发联合开发，地块容积率1.29，楼板价4.1万元/平方米，总价15.81亿元。首开去化表现，将检验改善型市场需求。

青浦朱家角板块的同悦湾璟庭以亲民姿态登场，主推85-95平方米公寓及117-129平方米叠加别墅，备案均价4.35万元/平方米，满足刚需及改善型需求。

业内人士提醒，认购环节中，若项目认购比高于入围比，将触发积分排序规则，按购房者积分高低排序入围；认购比高于1.3的项目，将严格执行“5年限售”政策。

（文章来源：上观新闻）