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西安市2024年取消“限购、限售、限贷、限价”措施，引导首付比例、贷款利率下调，提高公积金贷款额度，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房保障体系。全年商品房网签销售面积达到1423.2万平方米，二手房交易面积亦显著提升。

　　中新网西安3月12日电 (杨英琦)记者12日从西安市委宣传部、西安市政府新闻办举行的新闻发布会上获悉，该市2024年取消“限购、限售、限贷、限价”措施，旨在促进房地产市场平稳健康发展，引导首付比例、贷款利率下调，同时提高公积金贷款额度，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房保障体系，以满足青年人、新市民的住房需求。

　　据官方介绍，西安市住房保障体系正不断完善。为保持市场稳定，及时出台了一系列调控政策，包括取消“四限”措施，并成功引导首付比例、贷款利率下调，提高公积金贷款额度。全年商品房网签销售面积达到1423.2万平方米（15万套），二手房交易面积亦达到1093.8万平方米（11万套），显示出市场活跃度的提升。

　　此外，西安在民生改善项目方面也取得了显著进展。完成了158个老旧小区的改造，684个既有小区的雨污分流改造项目，新建并投用了公共停车位2.68万个，并新建综合管廊9.6公里，进一步提升了城市基础设施水平。

　　在重大项目推进方面，西安市同样表现不俗。地铁8号环线、10号线一期等“两线两段”项目开通运营，使得地铁总里程达到403公里。此外，该市还坚持“微改造、精治理”的原则，完成了中心城区南北轴线、二环路等108条主干路和次支路的微改造，有效缓解了中心城区的交通拥堵问题。

　　西安市住建局副局长雷涛表示，2025年，该市将继续谋划实施更多小切口、见效快的改革性举措，进一步完善城市功能，改善人居环境，提高城市安全韧性，以加快建设人民满意的国家中心城市。

　　未来，西安将加快研究出台促进房地产高质量发展的实施方案，系统研究二手房交易相关的“以旧换新”、装饰装修补贴等政策，支持房企建设“好房子”，并加快构建房地产发展新模式。

　　同时，该市将持续完善以公租房、保租房和配售型保障性住房为主体的住房保障体系，计划建成保障性租赁房5000套、公租房2000套，并筹集经济补偿房用作保障房5000套以上。此外，还将加快空置房源分配、完善公租房轮候库和价格机制，以进一步完善“保障+市场”住房供应体系。(完)

（文章来源：中国新闻网）