AI导读：

一季度全国50个重点城市新房成交面积同比增长3%，其中深圳同比增长69%领跑。3月份50城新房交易数据大幅上升，环比增速超90%，楼市“小阳春”特征明显。分城市看，各线城市“小阳春”态势明显，一二线城市率先步入正增长。

　　上海易居房地产研究院发布的最新数据显示，一季度，全国50个重点城市新房成交面积同比增长3%。其中，深圳新房成交面积同比增长69%，领跑22个一二线重点城市，楼市回暖趋势显著。

　　数据显示，一季度全国50城新房成交面积达3229万平方米，同比增长3%。特别是3月份，50城新房交易数据大幅上升，环比增速超90%，楼市“小阳春”特征明显，为楼市向好奠定了坚实基础。售楼处看房量和签约量整体良好，部分数据将延续至二季度网签。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进分析，一季度新房交易同比转涨，得益于政策效应积极释放，如首付比例下调、房贷利率降低、税费优惠等，切实降低了购房门槛和成本，推动楼市止跌回稳。同时，新房市场正进入筑底反弹阶段，为二季度楼市向好提供了良好基础。

　　从月度同比数据看，自去年四季度起，全国50城新房成交面积同比增速总体正增长。除1月份略有波动外，2月和3月均保持正增长，增速分别为19%和6%。严跃进指出，楼市止跌回稳向好态势已持续6个月，市场复苏表现良好。交易量的持续回暖，将对后续价格、资金端和投资端产生积极影响。

　　分城市看，3月份各线城市“小阳春”态势明显，一二线城市率先步入正增长。50个重点城市中，一、二、三四线城市新房成交面积环比增速分别达111%、101%和67%，同比增速分别为13%、12%和-8%。一季度末，一、二、三四线城市累计新房成交面积同比增速分别为14%、10%和-14%。

　　一季度22个一二线城市中，深圳新房交易同比增速最高，达69%。合肥、福州、宁波、厦门紧随其后，同比增速分别为58%、50%、45%、43%。从成交规模看，成都、杭州、广州、青岛、西安位居前列。

（文章来源：证券时报网）