AI导读：

中共中央政治局4月25日召开会议，提出加大高品质住房供给、加快构建房地产发展新模式等措施，为房地产市场后续发展指明方向，释放积极政策信号。预计政策将持续支持房地产，加快落地相关措施，促进市场平稳健康发展。

　　中共中央政治局4月25日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作，特别是针对房地产市场的发展提出了多项重要指导。

　　会议从风险防范、城市更新、以及市场新模式构建等多个维度，为房地产市场后续发展指明了方向，释放出了积极且强烈的政策信号。

　　加大高品质住房供给，助力市场平稳

　　国家统计局数据显示，一季度全国商品房销售规模同比降幅明显收窄。中指研究院数据显示，3月重点100城新房销售面积、重点30城二手房成交量同比均有所增长。

　　“本次会议强调‘持续巩固房地产市场稳定态势’，预计政策将持续支持房地产，根据市场变化及时出台针对性措施。”中指研究院政策研究总监陈文静表示，这将有助于市场平稳健康发展。

　　会议还指出，将加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造，以改善居住条件并激活市场需求。

　　此外，会议强调加快构建房地产发展新模式，通过加大高品质住房供给、优化存量商品房收购政策等措施，持续巩固房地产市场稳定态势，并稳定和活跃资本市场。

　　陈文静认为，加快构建房地产发展新模式有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年将有更多新模式配套政策完善并落地。

　　“好房子”标准将推动行业转型

　　本次会议首次提出“加大高品质住房供给”，相比政府工作报告中的“适应人民群众高品质居住需要，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”，进一步强调了住房的高品质。

　　住建部已发布国家标准《住宅项目规范》，并将于5月1日实施，部分城市也已发布“好房子”建设相关标准。预计未来将有更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”有望放量。

　　58安居客研究院院长张波提到，会议明确“加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给”，标志着行业正从规模扩张转向质量提升，引导行业从增量开发向品质竞争转变。

　　整体来看，此次会议为房地产市场的后续发展尤其是二季度发展指明了方向，对促进房地产市场的平稳健康发展具有重要意义。

　　张波预计后续政策也将加快落地，包括一线城市有望加快落实存量住房改造、优化限购限售政策；二三线城市则可能通过降低购房门槛、加大购房补贴等方式激活市场。房地产市场止跌回稳的大趋势进一步强化。

（文章来源：每日经济新闻）