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年末多地加码购房补贴政策，覆盖新婚家庭、多子女家庭等四大类人群，旨在激活市场需求。政策不仅限于直接补贴，还包括契税补贴、消费券等多种形式。专家建议各地积极宣传政策有效期，以促进楼市交易。

年末多地加码购房补贴政策

12月1日起，南宁实施阶段性购房补贴政策，总额5000万元，覆盖新婚家庭、多子女家庭等四大类人群，每套最高补贴6万元。同日，常州加码购房资助政策，将范围拓展至新房期房、现房及二手房，新房最高补贴20万元，二手房最高补贴18万元。据统计，截至12月4日，已有超100个市、区出台或加大购房补贴力度。专家表示，此类政策将助力激活市场需求，尤其在年底置业高峰期。

购房补贴政策不仅限于直接补贴，还包括契税补贴、消费券等多种形式。例如，梧州印发实施细则，对个人已缴纳契税金额的100%给予财政补贴；杭州启动“购房+消费券”活动，购买特定新房项目可申请10万元消费券。专家认为，政策方向更加精准灵活，旨在加速市场流通和去库存。

然而，各地购房补贴多为阶段性安排，且部分政策将于年底到期。专家建议各地积极宣传政策有效期，促进政策在有效期内落地和消化，以带动年底部分确定性购房需求入市。预计2025年末楼市将延续分化格局，政策托底效应显现，但新房库存压力和房企信用风险仍制约信心修复。

巩固房地产止跌回稳态势需政策支持，购房补贴是重要选项之一。未来政策或更集中于结构化支持，包括人才引进、多子女家庭等领域。