AI导读：

国家统计局原局长邱晓华在2025观点年度论坛上表示，房地产深度调整已近尾声，销售、投资等数据下滑，但市场数据出现积极变化，预示着重大转折性变化。若投资、销售降幅收窄，价格平稳，2026年起中国房地产将迎来新发展阶段。

“这一轮深度调整已接近尾声，房地产领域或将迎来重大转折性变化。”在近日以“筑底：增长的象限”为主题的2025观点年度论坛上，国家统计局原局长、阳光保险集团首席经济学家邱晓华指出，尽管实现房地产形势的完全改观、达到“止跌回稳”目标还需努力，但已观察到多方面积极变化。

邱晓华强调，2025年是中国经济进入关键转折阶段的一年，若能克服不确定性、适应国内条件变化，将迎来更稳定、健康、可持续的发展。他提到，房地产行业已告别黄金时期，进入存量优化、盘活、提升价值的新阶段。过去三年，房地产领域经历了重大变革：销售面积下滑45.7%，投资下降32.1%，新开工下降68%，房价下滑约三分之一。库存方面，三四线城市仍面临高库存压力。

邱晓华指出，房地产深度调整对经济产生多方面影响，导致居民财富缩水近40万亿元，进而影响消费预期。但近期市场数据显示，销售降幅缩小，一线城市房价企稳，土地成交活跃，预示着调整已近尾声。

邱晓华表示，要达到“止跌回稳”目标还需努力，但已看到积极变化。旧城改造、土地收储、白名单及“好房子”标准等将为房地产市场带来增量变化。若投资、销售降幅收窄，价格平稳，2026年起，中国房地产将迎来新发展阶段。

（文章来源：南方都市报）