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2月26日，北京、天津、长沙、苏州等地多宗地块出让。北京顺义区两宗地块底价成交，总金额31.64亿元。天津首场土拍7宗地块成交，总金额超38亿元，和平区宅地成交楼面价创全市新高。长沙、苏州地块也均有成交。

2月26日，北京、天津、长沙、苏州等地多宗地块出让，楼市房产市场迎来新动向。

其中，北京顺义区两宗地块底价成交，总成交金额达到31.64亿元，显示出市场的一定活跃度。

天津2025年首场土拍共出让7宗涉宅用地，总成交金额超过38亿元。其中，和平区宅地以2.96亿元竞得，成交楼面价高达43449元/m²，溢价率8.82%，创下了自2018年以来全市新高，显示出土地市场的回暖趋势。

长沙1宗涉宅组合地块经过激烈竞价，最终由湖南融璟置业有限公司以14.19亿元竞得，成交楼面价9435元/m²，溢价率29%，也反映出市场的热度。

苏州方面，3宗涉宅用地均底价成交，总成交金额18.13亿元。

北京顺义区两地块底价成交

2月26日，北京市顺义区顺义新城两宗地块出让，总成交金额达到31.64亿元。其中，一宗地块由北京天竺房地产开发有限公司和北京顺义新城发展有限公司联合体以26亿元底价竞得，另一宗商业地块则由北京国泰东风商城有限公司以5.64亿元底价竞得。

天津7宗地超38亿元成交

2月26日，天津迎来2025年首场土拍，共出让7宗涉宅用地，总成交金额38.34亿元。其中，和平区地块成交楼面价创下新高，显示出土地市场的热度。其他地块也均以较高性价比成交，为开发商提供了更大的设计灵活性。

中指研究院天津公司总经理赵玉国表示，此次成交的7宗地块平均容积率为1.81，其中4宗地块的容积率低于2.0，有利于打造高品质住宅项目。预计随着更多优质地块的入市，新房市场将迎来更多高品质产品。

（文章来源：券商中国）