AI导读：

2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降；同比来看，降幅均持续收窄。揭示了房地产市场的复杂性和不确定性。

2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降；同比来看，一二三线城市商品住宅销售价格降幅均持续收窄。这一趋势显示了房地产市场的区域分化特征。

具体来看，1月份一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅略有回落，其中上海和深圳表现较为强劲。而二手住宅销售价格也呈现微涨态势。相比之下，二线城市新建商品住宅销售价格环比由持平转为微涨，为2023年6月以来首次，但二手住宅价格仍有所下降。三线城市的新建商品住宅和二手住宅销售价格则均呈现环比下降。

同比方面，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅收窄，其中上海逆势上涨。二手住宅销售价格同比降幅也有所收窄。二线城市和三线城市的新建商品住宅和二手住宅销售价格同比均有所下降，但降幅均有所收窄。

此外，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市数量略有增加，而二手住宅环比上涨城市数量则有所减少。这些数据进一步揭示了房地产市场的复杂性和不确定性。

注释：一线城市包括北京、上海、广州、深圳；二线城市涵盖31个城市；三线城市则包括35个城市。

附注：本次调查范围仅限于各城市的市辖区，不包括县。新建商品住宅销售价格数据来源于当地房地产管理部门的网签数据，二手住宅销售价格则结合了重点调查和典型调查。

（文章来源：国家统计局，关键词：房地产市场、一线城市、二三线城市、销售价格变动）