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9月26日，上海市规划和自然资源局发布新规，明确阳台计容标准，规定符合条件阳台面积按1/2计入容积率，超规则全面积计入，为购房者带来实惠。

　　人民财讯9月26日电，9月26日，上海市规划和自然资源局正式发布重要文件——《关于印发〈关于进一步促进本市住宅品质提升的规划资源若干意见〉的通知》，此举标志着上海未来“好房子”建设将拥有更明确的规范指引。其中，最受购房者瞩目的当属新的室内建面计容标准。目前，上海新房市场已涌现出“三阳台”户型，其得房率可接近100%，这无疑为购房者带来了更多实惠。在最新出台的意见中，阳台计容方面有了明确规定：阳台（含封闭式阳台）若同时满足以下条件，面积将按其水平投影面积的1/2计入容积率：一是每户阳台水平投影总面积不超过该户型建筑面积的10%，且不超过16平方米（含16平方米）；二是户型建筑面积小于80平方米的，可设置总面积不超过8平方米的阳台；三是每个阳台的设计进深（取阳台围护结构外围至外墙面的最大垂直距离）不超过1.8米（含1.8米）。若超出上述规定，阳台建筑面积超出部分则需按其水平投影面积的全面积计入容积率。这一新规的实施，无疑将为上海住宅市场的规范化发展注入新的活力。

（文章来源：上观新闻）