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5月30日，杭州临平区推出2宗住宅用地，总面积229968平方米，由杭州振合房地产有限公司等五家公司联合体以底价竞得。中指研究院指出，杭州土拍市场中心高热远郊低迷，房企资金正流向流速快、风险低的板块。

　　新京报贝壳财经讯 5月30日，杭州临平区推出2宗住宅用地，总面积达229968平方米，规划建面276713.1平方米，总起始价11.02亿元。最终，这两宗地块由杭州振合房地产有限公司等五家公司联合体以底价竞得。

　　中指研究院数据显示，杭政储出[2025]66号地块分为东西两侧，均为住宅用地。东侧地块出让面积93858平方米，建面107936.7平方米，容积率1.15，起始价4.90亿元；西侧地块出让面积136110平方米，建面168776.4平方米，容积率1.24，起始价6.12亿元。两地块建筑限高均为24米，起始楼面价分别为4544元/平方米和3624元/平方米。

　　中指研究院华东大区常务副总高院生指出，杭州土拍市场持续呈现“中心高热-远郊低迷”局面，地块热度分化明显。房企资金正流向流速快、风险低的板块。2025年杭州主城区优质地块溢价率超40%，而临平区作为非核心区，地块质素不佳，周边配套不足，后续去化风险大。此次底价成交反映了开发商对市场去化的保守预期。

　

（文章来源：新京报）