AI导读：

5月起新版《住宅项目规范》施行，提出更高要求。江西多地涌现高品质住宅，房企通过硬件升级与服务创新提升居住体验。老旧小区改造也如火如荼，房地产行业转向服务型开发模式，致力于打造经得起时间考验的好房子。

5月起，新版《住宅项目规范》开始施行，新规对层高、电梯配置、隔音性能等提出更高要求，为各地推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”提供了标准支撑。

记者在江西多地走访发现，随着“好房子”理念深入人心，越来越多的高品质、配套全、设计新颖的住宅涌现，居民居住体验得到显著提升。房企紧扣房屋“居住”本质，从实际需求出发，以品质为基、服务为本，致力于打造经得起时间考验的安心居所。

当前，房地产行业已从规模扩张为主导的大开发模式转向以购房者为核心的服务型开发模式。房企通过硬件升级与服务创新，打造出众多高品质、配套完善、设计独特的住宅。

走进江西省南昌市赣江边的联发·嘉和府项目施工现场，机器轰鸣、塔吊林立，工人们正加紧施工。项目负责人介绍，项目开盘仅半年，去化率近90%。为按时高品质交付，项目引入超高层建筑轻量化施工作业集成平台、智能施工电梯、5G智能塔吊，有效缩短了工期并提升了建筑施工质量及标准化、智能化水平。

此外，一些楼盘通过科技手段让房屋更智能、更宜居。赣州“三江滙雲嵿”住宅就配备了“六恒科技”系统，为住户提供恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智的居住环境。

对业主而言，除了住宅硬件，小区配套和物业服务水平也直接影响居住体验。赣州市佳兴·滨江云宸小区业主朱丹表示，新房采光、隔音效果好，小区配套也周到，如茶室、书吧、健身房等。

江西佳新控股（集团）有限公司董事长王家新认为，高品质住宅需要持续提供好服务，通过设立“社区公约”、开展节庆活动等方式，不断探索社区服务模式，让业主生活更舒心。

除了新建住宅，通过城市更新、老旧小区改造，“老房子”也应变成更宜居的“好房子”。九江市孙家垅社区居民左亦荷感慨，小区从泥巴路变为环境优美、设施完善的新家园。

数据显示，2024年全国新开工改造城镇老旧小区5.8万个，更新改造老化管线超过5万公里，加装电梯2.5万余部，增设停车位超过50万个。

房地产行业正从“比拼规模”转向“比拼诚意”，开发商在居住体验上下功夫，让房子回归“居住”本质，打造更多经得起时间检验的好房子。

（文章来源：经济参考报）