AI导读：

当银行直供住宅流拍时，工商银行濮阳分行原办公楼却高价拍出，凸显市场对稀缺实体资产的追逐。与之形成对比的是，兰州农商行半价住宅全部流拍，银行直供房去化率不理想。

每经讯当大批银行直供住宅因无人出价而流拍时，一类特殊的房产却逆市火爆，这体现了房地产市场的多元化需求。近日，工商银行濮阳分行原开发支行办公楼以340万元拍出，高出起拍价100万元；该分行濮阳县支行原办公楼起拍价416万元，最终却拍出465.2万元，凸显市场对稀缺实体资产的追逐热情，房产投资热度不减。

这与银行半价销售住宅遇冷形成鲜明对比。近日，兰州农商行挂牌的百套“育才壹品”住宅，单价低至2000元/平方米，仅为市价一半，却全部流拍。此类房产主要是抵债资产，银行按规定需在两年内完成变现。当前，多家银行正加速通过拍卖平台出售抵债房产，但由于众多刚需购房者极少接触专业资产拍卖平台，从而错过这些高性价比的房源，也使得银行直供房整体去化率不理想，资产处置面临挑战。

（文章来源：每日经济新闻）