AI导读：

5月8日，北京、广州等地宣布下调公积金贷款利率，新发放贷款执行新利率，存量贷款利率2026年1月1日起下调。此举旨在提振消费，降低购房门槛，激发住房消费积极性，支持房地产市场健康发展。

　　5月8日，北京、广州、深圳等地宣布下调公积金贷款利率，这一举措旨在提振消费。2025年5月8日（含）之后新发放的贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.525%和3.075%。

图片来源/广州住房公积金管理中心

　　5月7日，中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。此举将惠及广大购房者。

　　同日，上海、佛山、东莞、江门、清远、潮州、长沙、西安、郑州、宁波、重庆、南京、厦门、石家庄等多地也陆续发布了下调公积金贷款利率的通知，并明确了存量公积金贷款利率调整政策。这一政策调整范围广泛，影响深远。

　　据央视新闻报道，此次调整范围既包括新发放的住房公积金贷款，也包括存量住房公积金贷款。新发放的住房公积金贷款将直接执行新的利率；而此前已发放的住房公积金贷款，利率则将在2026年1月1日起下调。

　　利率调整后可减轻多少负担？以一笔金额100万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例，月供将由4136元降至4003元，减少约133元，总利息支出将减少约4.76万元。这一变化对于购房者来说，无疑是一个利好消息。

　　中国人民银行表示，降低住房公积金贷款利率0.25个百分点，是其推动提振消费政策措施落地见效的有力举措。业内专家认为，住房公积金利率下调，能够有效降低居民购房门槛，充分体现住房公积金贷款的优惠力度，激发居民住房消费积极性，更好满足住房消费需求，进一步释放刚性和改善性住房需求潜力，支持房地产市场持续健康发展。

　　来源：中国人民银行、广州住房公积金管理中心、央视新闻及公开信息

（文章来源：21世纪经济报道）