AI导读：

今年以来，保障性住房再贷款稳步推进，多个“首笔”项目在全国落地。邮储银行、平安银行、国家开发银行等多家银行积极参与，助力城市主体收购已建成存量房用作保障房。政策不断优化调整，有望促进房地产市场的健康发展。

今年以来，保障性住房再贷款稳步推进，多个“首笔”项目在全国落地。这一政策不仅有助于商品房去库存，还促进了房地产市场的健康发展。

邮储银行在保障性住房再贷款方面再次发力，助力城市主体收购已建成存量房用作保障房。该行积极与地方政府、地方国有企业对接，通过“名单制管理+专班化推进”模式，精准筛选符合条件的保障房项目。近日，邮储银行蚌埠市分行成功为某重点保障房项目提供1.45亿元贷款，用于收购403套存量商品房。

广东省首个保障性住房再贷款项目也已成功落地，平安银行佛山分行为佛山市高明区花曼曦苑项目授信1.7亿元，并发放首笔贷款1000万元。国家开发银行也在大连、广西等地发放了多笔保障性住房收购贷款，有力支持了各地保障性住房建设。

此外，中国银行重庆市分行也成功落地了重庆市首笔保障性住房再贷款4.88亿元。该行迅速对接重庆嘉寓房屋租赁有限责任公司，为其提供专属金融方案，并建立了授信审批、放款审核的绿色通道。

2024年5月，中国人民银行宣布设立3000亿元保障性住房再贷款，用于支持地方国有企业收购已建成存量商品房。随后，政策不断优化调整，将央行向金融机构发放再贷款的比例从贷款本金的60%提升到100%。今年政府工作报告还提出“拓宽保障性住房再贷款使用范围”。

招联首席研究员董希淼表示，保障性住房再贷款具有提高银行积极性、支持地方政府化解房地产市场风险、促进房地产市场健康平稳发展等积极作用。他还建议将保障性住房再贷款扩大到部分城商行、农商行，以更好地支持各地房地产市场去库存、保交房。

（文章来源：经济参考报）