西安盛夏之际，天气闷热，高新区一售楼部门前，陈先生拍照后匆匆离去。这是《中国经营报》记者走访邦泰观宸映玥府项目时所见。售楼部内访客众多，热情高涨。

　　6月27日，观宸映玥府项目获批预售证，28日首次开盘选房。项目开发商为西安邦泰乐居置业有限公司，首批推出3栋住宅，共122套房源，销售去化率达80%。

　　据置业顾问秦雨介绍，该项目产品为第四代住宅，开盘当天到场选房客户超300组，1#楼全部售罄。现在大部分客户都在关注后续加推房源，预计最快本月内将加推4#楼。

　　邦泰集团是西安房地产市场的“外来者”，但去年12月以来，邦泰集团在西安土拍市场打出“五连鞭”，连续拿地，被行业内人士称为“黑马”。

　　邦泰集团在西安已经收获5宗地块，项目运作节奏紧凑。比如观宸映玥府项目，从拿地到开盘，历时184天。邦泰集团采用“小盘快跑”模式，不同于恒大的高杠杆扩张。

　　邦泰集团摘得的第五宗地块处于观宸映玥府西北侧，该地块楼面价具有明显优势。邦泰集团通过其拿地节奏与产品策略，快速建立了市场话语权。

（文章来源：中国经营网）